PROVISIONSFREI – Werkstatt- und Lagerhalle mit 3 überdachten Stellplätzen, gesamt ca. 78 m², mitten im Areal 200 in Sollenau

• Werkstatt- und Lagerhalle


• 3 überdachte Stellplätze

Alle 4 Einheiten zusammen: gesamt ca. 78 m² – 650 € netto/Monat

Zur Vermietung steht eine gut belichtete Lager- und Werkstatthalle. Sie besteht aus zwei getrennten Räumlichkeiten und wurde zuletzt von einem Spenglereibetrieb genutzt – ideal als Lager, Werkstatt, für Produktion oder Handwerksbetriebe.

Ausstattung

• Zwei getrennte Räumlichkeiten


• Drei Fenster für gute Belichtung


• Zweiflügeliges Tor


• 400-V-Stromanschluss


• Maschinen, Biegemaschinen und Regale gegen kleine Ablöse übernehmbar

Am Gelände

• Sanitär- und WC-Anlage in unmittelbarer Nähe, Notdusche


• Beheizter Aufenthaltsraum mit Kaffee- und Snackautomaten, rund um die Uhr nutzbar


• Waschhalle mit Ölabscheider zur Mitbenutzung


• PKW-Prüfstelle direkt am Gelände


• Stapler fallweise kostenlos ausleihbar


• Verwaltungsbüro täglich 8–14 Uhr besetzt – hilft gerne bei Kleinigkeiten

Besonderheit für Spenglereibetriebe: Bei Anmietung durch einen Spenglerbetrieb besteht zusätzlich die Möglichkeit, Dacharbeiten und Reparaturen für uns gegen Bezahlung zu übernehmen.

Konditionen

• Miete: 650 € netto/Monat inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt.


• Strom: Akonto 70 €/Monat, Abrechnung über eigenen Subzähler


• Kaution: 4 Bruttomonatsmieten


• Zutritt 365 Tage, 0–24 Uhr

Besichtigung nach Vereinbarung.

Mehr Platz nötig? Am Areal 200 stehen außerdem Lager- und Betriebshallen zur Miete zur Verfügung.

Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Nachricht!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <3.950m
Klinik <8.925m

Kinder & Schulen
Kindergarten <925m
Schule <2.525m
Universität <7.950m
Höhere Schule <8.100m

Nahversorgung
Supermarkt <2.575m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <5.350m

Sonstige
Bank <2.625m
Geldautomat <2.625m
Post <2.675m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <400m
Bahnhof <2.850m
Autobahnanschluss <5.475m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap