Viel Platz für neue Wohnideen – helle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche

Großzügige Räume, viel Tageslicht und eine bereits modern gestaltete Küche: Diese rund 73 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung in 1230 Wien bietet eine angenehme Kombination aus guter Raumaufteilung, Alltagstauglichkeit und individuellem Gestaltungspotenzial.

Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 21 m² große Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Zwei weitere gut dimensionierte Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Schlafzimmer über Kinderzimmer bis hin zum Homeoffice.

Besonders positiv hervorzuheben ist die zeitgemäße Einbauküche mit viel Stauraum und großzügigen Arbeitsflächen. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und teilweise modernisierten Zustand. Einzelne Bereiche bieten gleichzeitig Raum für persönliche Adaptierungen und eine individuelle Weiterentwicklung.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, einen praktischen Grundriss und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.

QUICK READ – AUF EINEN BLICK

• ca. 73 m² Wohnfläche


• 3 großzügige Zimmer


• Wohnzimmer mit ca. 21,45 m²


• zwei weitere Zimmer mit ca. 20,14 m² und ca. 14,28 m²


• separate Küche mit ca. 8,92 m²


• moderne Einbauküche mit viel Stauraum


• Badezimmer mit Dusche


• separates WC


• überwiegend Parkettböden in den Wohnräumen


• gepflegter, teilweise modernisierter Zustand


• Personenaufzug im Haus


• Kellerabteil mit ca. 4 m² laut vorliegenden Objektdaten


• gemeinschaftlich nutzbarer Garten

DIE WOHNUNG

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.

Auf rund 73 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige Wohnräume, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und ein zentraler Vorraum. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional und eignet sich damit für unterschiedliche Lebenssituationen.

Besonders angenehm sind die für eine Wohnung dieser Größenordnung großzügig dimensionierten Zimmer. Dadurch entsteht kein beengtes Wohngefühl, sondern eine klare Trennung zwischen Wohnen, Schlafen und – falls gewünscht – Arbeiten.

GROSSZÜGIGES WOHNEN & ESSEN

Mit rund 21,45 m² bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz, um einen komfortablen Wohnbereich mit einer vollwertigen Essgruppe zu kombinieren. Die vorhandenen Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Gerade die gute Größe und der annähernd klassische Zuschnitt ermöglichen unterschiedliche Einrichtungskonzepte. Sofa, TV-Bereich und ein Esstisch für mehrere Personen lassen sich komfortabel miteinander verbinden.

ZWEI WEITERE GROSSZÜGIGE ZIMMER

Die beiden weiteren Wohnräume verfügen über rund 20,14 m² beziehungsweise rund 14,28 m² und sind damit ebenfalls sehr gut nutzbar.

Das größere Zimmer eignet sich ausgezeichne