1 ZIMMER MIETWOHNUNG MIT GARAGENPLATZ UND GEMEINSCHAFTSPOOL

BESCHREIBUNG: Bj. 1995, gut aufgeteilte 1 Zimmer Wohnung, Einbauküche, Kunststofffenster mit neuen Innenjalousien, Parkett, Fliesenboden im Bad, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC, Gegensprechanlage,
Ein Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert.
Im Gemeinschaftsgarten befindet sich ein Gemeinschaftspool, eine Gemeinschaftssauna mit Ruheraum befindet sich ebenfalls im Haus.

ENERGIEKENNZAHL: HWB 78 kWh/m²a, fGEE 1,41

MIETDAUER: 5 Jahre

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Wohn-Schlafraum mit offener Küche
STOCKWERK: Dachgeschoss

MIETE EUR 530,00
10% UST EUR 53,00
BETRIEBSKOSTEN EUR 117,94
BETRIEBSKOSTEN GARAGE EUR 35,55
WARMWASSER AKONTO EUR 9,90
HEIZUNG AKONTO EUR 37,82

GESAMTMIETE: EUR 784,22 zuzüglich Stromkosten

NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 2.400,00

Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

LAGE: sonnige und ruhige Lage, ca. 7 KM von Wien Hütteldorf bzw. ca. 3,5 KM vom Auhofcenter entfernt; Busverbindung/Bahnverbindung in 6 Gehminuten, Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Ärzte und Gastronomiebetriebe wenige Minuten entfernt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager untergerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C