Die ausgezeichnete Sonnenlage und die ruhige Umgeben sind nur zwei Vorzüge, um sich diese Liegenschaft genauer anzusehen. Wer es ausgefallen, besonders und hochwertig bevorzugt, ist hier genau richtig!

Auf rund 150 m² Wohnfläche und ca. 255 m² Nutzfläche bietet das 2006 errichtete Wohnhaus ein großzügiges Raumangebot. Der einladende Wohnbereich und die italienische Kücheneinrichtung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreicht den individuellen Stil des Hauses. 

Das pflegeleichte Grundstück mit 481 m² sowie die großzügige, überdachte Terrasse schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohn- und Außenbereich. Der Grillplatz macht die Terrasse zum idealen Treffpunkt für gesellige Stunden im Freien.

Für Liebhaber für das Besondere - mediterranes Flair, Charakter und Individualität abseits des Gewohnten.

• Sonnige Ruhelage (Sackgasse)


• ansprechender mediterraner Stil im Innen und Außen


• Hochwertige italienische Kücheneinrichtung


• großer einladender Wohn - Essbereich


• 3 Schlafzimmer


• großes Badezimmer


• Doppelgarage  (Fußbodenheizung)


• vollunterkellert


• Wohnfläche ca. 150 m² 


• Nutzfläche ca. 255 m²


• Grundstück ca. 481 m²


• Baujahr 2006


• Großzügige Terrassenflächen

Lage

• Sonnige  Aussichtslage in Thal-Aue bei Assling


• Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld


• Nähe zur Bezirksstadt Lienz - ca. 10 Autominuten


• Blick auf die Bergwelt Osttirols und die Lienzer Dolomiten


• Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung


• Natur, Ruhe und Lebensqualität in ausgewogener Kombination mit guter Infrastruktur

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich - Direktkontakt

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Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 

Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <9.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.500m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap