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Highlights 

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  Großzügiger, offen gestalteter Verkaufs- bzw. Präsentationsbereich

  
  


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  Vier zusätzliche, separat nutzbare Büro- oder Nebenräume

  
  


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  Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

  
  


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  Getrennte Sanitäranlagen

  
  


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  Gute öffentliche Verkehrsanbindung und Nahversorgung

  
  


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  Etablierter Standort an der Hernalser Hauptstraße

  
  

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 242,44 m² große Gewerbefläche an der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk.

Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, vier separat nutzbare Zimmer, getrennte Sanitäranlagen sowie einen weitläufigen Hauptraum, der vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich die Gewerbefläche für unterschiedliche betriebliche Konzepte. Darüber hinaus verfügt die Gewerbefläche über einen zweiten, direkt straßenseitigen Zugang, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Infrastruktur

Die Hernalser Hauptstraße verfügt über ein hervorragendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Lokalen und sehr gute öffentliche Anbindungen. Die S45-Station Hernals befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort befinden sich ebenfalls die Stationen der Straßenbahnlinie 43 und der Buslinie 44a. Ebenfalls Fußläufig erreichbar ist die Buslinie 10a (Wattgasse, Hernals). 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap