2,5-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Itzling

Wohnen mit Ausblick – gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Salzburg-Schützenstraße | ca. 71 m² | Oberstes Stockwerk | Schöne Loggia

Wohnen über den Dächern von Salzburg

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in der Salzburger Schützenstraße im beliebten Stadtteil Itzling bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen verwirklichen möchten.

Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung mit viel Potenzial, einer schönen Loggia und einem tollen Ausblick auf die Stadt Salzburg. Durch die Lage im obersten Stockwerk genießen Sie ein besonderes Wohngefühl und einen schönen Blick über die Dächer der Stadt.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Wohnideen umzusetzen. Mit etwas Einsatz, Geschick und handwerklichem Können lässt sich hier ein individueller und gemütlicher Wohnraum schaffen.

Die Highlights auf einen Blick

Ca. 71 m² Nutzfläche
2,5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Lage im obersten Stockwerk
Schöne Loggia mit tollem Ausblick auf die Stadt Salzburg
Renovierungsbedürftiger Zustand – ideal zur individuellen Gestaltung
Allgemeine Parkplätze vorhanden
Allgemeine Waschküche im Haus
Großes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
Gute Infrastruktur in Salzburg-Itzling
Sämtliche Verkehrsanbindungen fußläufig erreichbar
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
Gute Lage und optimale Infrastruktur

Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrem Ausblick, sondern auch mit ihrer praktischen Lage in Salzburg-Itzling. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Sämtliche wichtigen Verkehrsanbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in der Stadt Salzburg suchen.

Eine Chance für kreative Köpfe

Sie suchen eine Wohnung, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann bietet Ihnen diese Immobilie eine spannende Möglichkeit.

Ob als neues Zuhause, als erste eigene Wohnung oder als interessantes Renovierungsprojekt – mit den richtigen Ideen und etwas handwerklichem Geschick kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen.

Das große Kellerabteil, die allgemeine Waschküche und die vorhandenen allgemeinen Parkplätze ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen praktischen Nutzen.

Leistbarer Wohnraum mit Potenzial

Diese Wohnung verbindet eine gute Stadtlage, einen schönen Ausblick und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu einem interessanten Gesamtpaket. Besonders für Käufer, die bereit sind, selbst Hand anzulegen, bietet sich hier die Chance, Wohnqualität nach den eigenen Wünschen zu schaffen.

Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie und entdecken Sie die Möglichkeiten, die in dieser Wohnung stecken!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	30.6 kWh/(m²a)