Siemensstraße 5 – Modernes Wohnen mit großzügigen Freiflächen in Floridsdorf

Willkommen im Wohnbauprojekt Siemensstraße 5, das modernes, komfortables Wohnen mit durchdachter Architektur und großzügigen privaten sowie gemeinschaftlichen Freiflächen verbindet. Im 21. Wiener Gemeindebezirk entsteht eine vielseitige Wohnanlage, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und zeitgemäßer Ausstattung kombiniert.

Das Projekt umfasst insgesamt 103 Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern und bietet damit vielfältige Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume, während Balkone, Terrassen und Eigengärten je nach Wohnung zusätzlichen privaten Freiraum schaffen.

Wohnkonzept & Architektur

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt drei Bauteilen, die sich harmonisch in die bestehende Stadtstruktur entlang der Siemensstraße und Kantnergasse einfügen. Moderne Architektur, durchdachte Wohnungsgrundrisse und eine barrierefreie Erschließung schaffen ein zeitgemäßes Wohnkonzept für unterschiedliche Lebenssituationen.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf den großzügigen Freiflächen. Je nach Wohnung stehen Balkone, Terrassen oder private Eigengärten zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnungen profitieren teilweise von eigenen Gartenflächen mit angrenzenden Terrassen. 

Nachhaltigkeit

Die Gebäude verfügen über eine wärmegedämmte Gebäudehülle mit Wärmedämmverbundsystem sowie Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung. Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Für die Dachgeschosswohnungen ist zusätzlich eine Kühlmöglichkeit vorgesehen. 

Ein Teil der Tiefgarage ist bereits mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet, weitere Stellplätze werden für eine spätere Nachrüstung vorbereitet. Auch die Außenanlagen wurden mit einem eigenen Grünraumkonzept geplant. 

Highlights auf einen Blick:

• Großzügige Fensterflächen 


• Private Gärten mit Terrassen bei ausgewählten Erdgeschosswohnungen 


• Begrünte Innenhöfe und großzügige Freiflächen 


• Kinderspielplatz im Innenhof 


• Barrierefreie Erschließung aller Wohneinheiten 


• Aufzüge in den Gebäuden 


• Tiefgarage mit E-Ladestationen 


• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume 

• Begrünte Innenhöfe mit Aufenthaltsqualität 


• Privater Gartenbereich für ausgewählte Erdgeschosswohnungen 


• Kinderspielplatz im Innenhof zwischen den Bauteilen 


• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume 


• Einlagerungsräume 

Hochwertiger Ausstattungsstandard:

• Fußbodenheizung für angenehme Wärme 


• Kühlmögl