Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im 3. Stock überzeugt mit rund 114 m² Wohnfläche, einem großzügigen, offenen Raumkonzept und beeindruckender Deckenhöhe. Der charakteristische Loft-Stil in Kombination mit der durchdachten Raumaufteilung, viel Stauraum und zwei Badezimmern schafft ein modernes und zugleich komfortables Wohnambiente.

Bereits der Eingangsbereich bietet einen angenehmen Empfang und führt zu einem separaten WC mit Handwaschbecken sowie einem praktischen Abstellraum.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige offene Wohnküche mit hoher Decke, die der Wohnung ihren besonderen Loft-Charakter verleiht. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen. Direkt im Bereich der Küche befindet sich ein weiterer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss – praktisch und dezent in den Wohnalltag integriert.

Vom Wohnbereich gelangt man in das großzügige, ca. 24 m² große Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich sowie einen separaten Schrank- bzw. Ankleidebereich. Besonders angenehm ist der direkte Zugang zum eigenen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Waschbecken.

Über Stufen im Wohnbereich erschließt sich eine weitere Wohnebene mit einem offenen Zimmer, das flexibel beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch einen weiteren Abstell-, Garderoben- bzw. Schrankraum sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt außergewöhnlich hell und vermittelt durch ihre Raumhöhe und offene Gestaltung ein großzügiges, luftiges Wohngefühl. Elektrische Innenplissees sorgen für komfortablen Sicht- und Sonnenschutz.

Ein besonderes Plus ist das umfangreiche Platzangebot außerhalb der eigentlichen Wohnfläche: Zur Wohnung gehören sowohl ein Lagerraum auf derselben Etage als auch ein zusätzliches Kellerabteil im Kellergeschoss.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet darüber hinaus gemeinschaftlich nutzbare Kinderwagen- und Fahrradräume sowie einen Kinder- und Jugendspielraum.

Highlights auf einen Blick:

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  Eigentumswohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche

  
  


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  3. Stock mit Aufzug

  
  


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  Großzügiger Loft-Charakter mit hoher Deckenhöhe

  
  


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  Offene Wohnküche mit moderner Einbauküche

  
  


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  Sehr helle und großzügige Wohnräume

  
  


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  Schlafzimmer mit ca. 24 m² inklusive Schrankbereich

  
  


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  Direkt angeschlossenes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken

  
  


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  Zusätzliches offenes Zimmer auf einer weiteren Wohnebene

  
  


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  Zwei Badezimmer und zwei WCs

  
  


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  Mehrere praktische Abstell- und Schrankräume

  
  


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  Waschmaschinenanschluss in separatem Abstellraum

  
  


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  Elektrische Innenplissees

  
  


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  Eigener Lagerraum auf derselben Etage

  
  


• 
  

  Zusätzliches Kellerabteil

  
  


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  Kinderwagen- und Fahrradräume

  
  


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  Kinder- und Jugendspielraum

  
  

Eine besondere Wohnung für alle, die großzügiges, offenes Wohnen mit Loft-Flair schätzen und gleichzeitig nicht auf praktische Nebenräume und viel Stauraum verzichten möchten.

Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung