A colpo d’occhio

Dati principali

Immobile Locali: 1.5 Superficie: 33 m² Piano: 1

Edificio Anno di costruzione: 1957

Descrizione dell’inserzionista

++NEU++ Renovierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Schlafnische – Haus mit Gartenanlage, ohne Lift

Renovierungsbedürftige 33 m² Wohnung mit Balkon – 14. Bezirk, Wien

Zum Verkauf steht eine ca. 33 m² große Wohnung, die sich in renovierungsbedürftigem Zustand befindet. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon und liegt in einer gefragten Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.

Mehrere Einheiten verfügbar!

Dieses ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957, laut Plan) bietet sich ideal als Anlageobjekt zur Vermietung mit freiem Mietzins an.

Besichtigung vereinbaren

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig am selben Tag!

Objektdetails

Räumlichkeiten (1. Obergeschoss – Stiege 1, Top 7)

Vorraum

Kleines Bad mit Dusche und WC

Wohnzimmer mit getrennter Kochzeile

Schlafnische

Balkon

Hinweis: Siehe Fotos und Grundriss zur Veranschaulichung.

Zustand

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird im derzeitigen Zustand verkauft.

Heizung: Gas-Konvektorheizung

Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf, gerne können wir Ihnen auf Anfrage eine Preisliste zukommen lassen.

Das Gebäude

Baujahr: 1957

Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten älteren Neubaus in der Bujattigasse, nahe der Hüttelbergstraße

Kein Lift

Verfügt über eine schöne Gartenanlage und Kellerräume

Lage-Highlights

Die Wohnung befindet sich in der Bujattigasse, 1140 Wien, und bietet eine idyllische, ruhige Umgebung, einschließlich eines kleinen Baches und viel Grün direkt vor der Haustür.

In der Nähe befinden sich:

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken)

Verschiedene Arztpraxen

Hüttelbergwald, ideal für Sport- und Freizeitaktivitäten

Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Lageplan.

Verkehrsanbindung

Die Wohnung ist hervorragend angebunden an das Wiener öffentliche Verkehrsnetz:

U-Bahn: U4 (Hütteldorf)

Buslinien: 43B, 50A, 50B, 52A, 52B

Straßenbahn: 49, 52 (Direktverbindung zum Westbahnhof)

Die Wiener Innenstadt ist in nur 20 Minuten erreichbar.

Kindergärten, Schulen und Universitäten sind ebenfalls ideal angebunden.

Kaufpreis

Der Preis für diese Wohnung beträgt € 169.000.

monatliche Kosten:

Reparaturrücklage: € 10,55

Betriebskosten: € 100,82

Vertragserrichtung und Abwicklung

Die Vertragserrichtung und Abwicklung erfolgt durch:

Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm

Rudolfsplatz 12, 1010 Wien

Kosten: 1,5% plus Barauslagen plus 20% USt

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich

Hüttelbergstraße, Bujattigasse

Altre offerte adatte

Immobili simili a Wien

Flurschützstraße 6 Sanierte Altbauwohnung im 2. Liftstock – ca. 38 m² Wohnqualität in zentraler Lage von Wien-Meidling

Wien W

EUR 169'000

Möblierte Garconniere, Nähe Vogelweidpark

Wien W

EUR 169'000

Sonnige, charmante Altbauwohung - perfekte Raumaufteilung - ruhige Lage

Wien W

EUR 170'000

Visualizza altri immobili →

Sicurezza

Protezione dalle frodi

Controlla attentamente un annuncio e segnala direttamente a UrbanHome eventuali elementi sospetti.

ID immobile8380548

Riferimento66242

Come proteggerti

Non versare mai denaro in anticipo.
Fai attenzione se l’offerta sembra troppo conveniente o poco plausibile.
Non condividere mai dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d’identità.
Non firmare alcun contratto prima di aver visitato l’immobile.

Questo annuncio ti sembra sospetto? Inviaci una segnalazione con l’ID dell’immobile e il riferimento, così potremo verificarlo.