Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage in Villach, Ortsteil Obere Fellach.

Das Haus verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Grundstück umfasst 168 m². Zusätzliche Außenflächen oder weiterer Grund sind nicht vorhanden.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig: Es besteht aufsteigende Feuchtigkeit vom Boden, die Wände sind feucht. Eine umfassende Trockenlegung und Sanierung ist erforderlich.

Durch die ruhige und gut angebundene Lage in Obere Fellach eignet sich das Haus besonders für Käufer, die ein kompaktes Objekt mit Renovierungspotenzial suchen.

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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sehr gute Wohnlage in Villach – Obere Fellach. Die Umgebung ist ruhig und gut angebunden. Die zentrale Lage von Villach mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und der guten Verkehrsanbindung (Autobahn, Bahn) ist in wenigen Minuten erreichbar.