READY-TO-MOVE-IN - SCHLÜSSELFERTIGES WOHNGLÜCK!
⭢ 2-Zimmer Wohnung mit begehbarem Schrankraum in gefragter Lage

In begehrter Wiener Wohnlage erwartet Sie diese wunderbare 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock. Die rund 50,61m² große Fläche überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine ästhetische Möblierung. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, diese Immobilie komplett möbliert zu übernehmen – perfekt abgestimmt, stilvoll eingerichtet und sofort bereit für Ihren Einzug.

ZUR RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum mit Platz für eine Garderobe
• Große Wohnküche
• Großzügiges Schlafzimmer inklusive Ankleidebereich
• Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Dusche und Toilette
+ Abstellraum am Gang mit Waschmaschinenanschluss

Möblierungsoption: Die Wohnung wird wahlweise mit der bestehenden, äußerst geschmackvollen Einrichtung angeboten – ideal für alle, die ohne großen Aufwand "koffer-bereit" einziehen möchten.

Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden, Kunststofffenster sowie ein ganzheitlich sanierter Wiener Altbau mit stilvoller Fassade sorgen zusammen für modernen Wohnkomfort. Ideal als bezugsfertiges Eigenheim mit kompletter Einrichtung oder als zukunftsorientiertes Investment im dritten Bezirk.

Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab 01.04.2027.

FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

WOHNKOMFORT AUF HOHEM NIVEAU

Die Immobilie befindet sich im beliebten 3. Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung verbindet ein charmantes und lebendiges Umfeld mit kurzen Wegen zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Die U-Bahn-Linie U3 (Kardinal-Nagl-Platz oder Rochusmarkt) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine schnelle und direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Auch der wichtige zentrale Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte-Landstraße ist komfortabel erreichbar.

Öffentliche Anbindungen
• U-Bahn-Linie U3 in fußläufiger Distanz
anschließend Wien Mitte: U4, S-Bahn-, Regionalzug- und CAT-Verbindungen (City Airport Train)
• Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien in der näheren Umgebung

Die lebendige Landstraßer Hauptstraße liegt praktisch vor der Haustür und bietet eine breite Vielfalt an Geschäften, gemütlichen Kaffeehäusern, Restaurants sowie sämtlichen Nahversorgern wie Supermärkten, Bäckereien und Apotheken.

Für Erholung und Freizeit im Grünen sorgen der nahe gelegene Stadtpark, Prater oder Donaukanal, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen einladen.