Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 18. Bezirk verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Lage und einer praktischen Ausstattung.

Auf rund 38 m² bietet sie einen durchdachten Rahmen für Singles, Paare oder Studierende, die ein gemütliches Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.

Ein besonderes Plus ist der schöne Grünblick, der der Wohnung eine ruhige und freundliche Ausstrahlung verleiht. Laminatböden sorgen für ein wohnliches Ambiente.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und bietet damit angenehme Frischluft und Tageslicht.

Die Toilette ist separat angeordnet ein praktischer Vorteil, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Kunststofffenster und eine Infrarotheizung ergänzen die Ausstattung.

Auch die Lage überzeugt: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind gut erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung innerhalb Wiens.

Für die täglichen Erledigungen befinden sich Supermarkt und Bäckerei in der Nähe. Ebenso profitieren Sie von einem vielseitigen Umfeld mit Arzt, Apotheke und Klinik. Schulen, Kindergarten, eine höhere Schule und eine Universität machen den Standort auch für Familien und Studierende besonders interessant.

Eine gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern, Grünblick und einer umfassenden Nahversorgung – eine attraktive Gelegenheit, im 18. Bezirk ein neues Zuhause zu finden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap