Diese sehr helle, toll aufgeteilte Dachterrassenwohnung befindet sich im hohen 5. und 6. Obergeschoss eines prächtigen Stilaltbaus an der Wienzeile. Highlight sind der große, elegante Wohnraum, der Balkon sowie die perfekt nutzbare, große Dachterrasse!

Aufteilung:

Ebene 1:

• Vorraum


• große, offene Wohnküche (neu, voll ausgestattet)


• Schlafzimmer


• hofseitiger Balkon


• Badezimmer mit Badewanne und Dusche


• Toilette

Ebene 2:

• großes, loftartiges Schlaf-/Wohnzimmer


• große, sonnige Dachterrasse

Die Infrastruktur ist hervorragend, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzem Wege zu Fuß. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien 6, 18, 12A, 57A sowie die U4 (Margaretengürtel) optimal gegeben. Die Wohnung wird  auf 5 Jahre befristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,- brutto zur Verrechnung.



(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap