Willkommen in La Vista Verde, einem exklusiven Neubauprojekt im beliebten Grazer Stadtbezirk Andritz. Hier vereinen sich modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und ein ruhiges Wohnumfeld zu einem ganz besonderen Zuhause.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 54,62 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept ohne verschwendete Fläche.
Das Highlight ist der private Außenbereich: Ein ca. 10,33 m² großer, überdachter Balkon lädt zum Frühstück, zu entspannten Stunden im Freien und zum Feierabend ein.
Ob für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – hier genießen Sie hohe Wohnqualität mitten in Andritz.
Durchdachte Raumaufteilung und modernes WohnambienteDas Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ein modern geplantes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie zwei praktische Abstellräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Raumhöhe von ca. 2,60 m unterstreicht das großzügige Wohngefühl und verleiht den Räumen eine angenehme Atmosphäre.
Exklusives Neubauprojekt mit nur 11 WohnungenLa Vista Verde überzeugt durch seine überschaubare Größe und moderne Architektur. Mit lediglich 11 Wohneinheiten und einer Geschäftsfläche entsteht ein persönliches Wohnumfeld abseits anonymer Großanlagen.
Eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und Raffstores sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein Personenlift verbindet sämtliche Geschosse, während die Tiefgarage bequem über einen Autoaufzug erreichbar ist.
Die Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 54,62 m²
Zimmer: 2, davon 1 flexibel nutzbares Schlafzimmer
Balkon: ca. 10,33 m², überdacht
Raumhöhe: ca. 2,60 m
Neubau / Erstbezug in exklusiver Wohnanlage
Nur 11 Wohneinheiten und eine Geschäftsfläche
Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Feinsteinzeug und moderne Sanitärausstattung
Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung
Fenster: 3-fach-Verglasung mit Raffstores
Badezimmer: Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Zusätzlich: zwei Abstellräume
Kellerabteil: ca. 5,64 m²
Tiefgarage: Stellplatz zusätzlich erwerbbar, Autoaufzug vorhanden
Energiekennzahlen: HWB 47 kWh/m²a, fGEE 0,75
Käuferprovisionsfrei laut Bauträgerunterlagen
Der beliebte Grazer Stadtbezirk Andritz verbindet städtische Lebensqualität mit einem naturnahen Wohnumfeld.
Hier genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus in einer attraktiven Wohnlage und profitieren gleichzeitig von den vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung.
Der überdachte Balkon macht diese Wohnung zu einem privaten Rückzugsort im Grünen.
KaufpreiseKaufpreis für Eigennutzer: € 303.
Graz St
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