In attraktiver Lage des Sonnwendviertels, direkt in der Bloch-Bauer-Promenade 17, gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zur unbefristeten Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Neubaus (Erstbezug 2019) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Wohnungsaufteilung
- ca. 44 m² Wohnfläche
- großzügige Wohnküche mit ca. 21 m²
- Zugang zur ca. 4,71 m² großen Terrasse
- Vorzimmer
- Schlafzimmer mit ca. 10,62 m²
- Badezimmer
- separates WC
Highlights & Ausstattung
- Unbefristetes Mietverhältnis
- Moderne Einbauküche vorhanden
- Innenrollos bereits montiert
- Ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
- Nur wenige Gehminuten vom Helmut-Zilk-Park entfernt
- Neubauanlage mit Erstbezug 2019
- Barrierefrei erreichbarer Fahrradabstellraum mit direktem Straßenzugang
- Großzügiges Kellerabteil mit ca. 4,74 m²
- Garagenstellplätze in der benachbarten Hochgarage zu vergünstigten Konditionen für Bewohner verfügbar
- Gemeinschaftliche Blumenbeete im Innenhof zur individuellen Bepflanzung durch die Bewohner
Kosten
Monatliche Gesamtmiete (brutto): EUR 834,04
Finanzierungsbeitrag: EUR 33.450,00
Informationen zur Miete:
Die angegebenen Preise verstehen sich inkl. Betriebskosten, Baurechtszins und Umsatzsteuer. Nur die Nebenkosten für Strom und Heizung werden zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet.
Der Finanzierungbeitrag wird bei Auszug rückerstattet, vermindert um 1% Abschreibung pro Jahr für die Verwohnung.
Bei weiteren Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Frau Stojicic untersowie unter gerne zur Verfügung!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Exzellente Infrastruktur und öffentliche Anbindung!
Supermarkt, Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt in der Straße.
Straßenbahnlinie D sowie Autobuslinie 69A fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
