1210 Wien- befristete Gartenwohnung


Dieses, nähe UNO-City, in ruhiger schöner Grünlage zwischen Alter und Neuer

Donau (Bruckhaufen) gelegene Erdgeschoß-Apartment (BJ 2009) verfügt

über 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, hübschen Garten

und ist mit Parkett und Hauszentralheizung (Brennwerttherme) ausgestattet.


Die Umgebung bürgt für allerbeste Lebensqualität. Schwimmen, Joggen oder

Rollerbladen entlang der Donauinsel als auch der Alten Donau, nur 5 min

Fußdistanz, ermöglichen eine vielseitige Freizeitgestaltung. Öffentliche

Verkehrsmittel wie U1 (10 Min zum Stephansplatz), U6 und Autobus befinden

sich in unmittelbarer Nähe.


RAUMAUFTEILUNG:

Zentraler Vorraum,

ca. 55m² gartenseitiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten (Gemeinschaftsgarten),

3 Schlafzimmer,

natürlich belichtete Küche mit anschließendem Essbereich,

1 Wannenbad mit Dusche und Toilette,

1 Duschbad mit Toilette,

Abstellraum


Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: B

Heizwärmebedarf: ca. 47,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,64


Kaution:    3 Bruttomonatsmieten

Provision: lt. Maklerverordnung


GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE.


BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN



Verkehrsanbindung: U6,U1

zwischen alter und neuer Donau