Das Ecklokal scheint wirklich eine attraktive Immobilie zu sein, besonders mit seiner großzügigen Fläche, den modernen Glasfronten und der gut durchdachten Aufteilung. Die Kombination aus Verkaufsfläche, Bürofläche und Lagerfläche bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Arten von Unternehmen oder Organisationen.

Die Lage direkt an einer Straßenbahn- und Bushaltestelle ist sicherlich ein großer Vorteil für die Erreichbarkeit und die Sichtbarkeit des Lokals. Und die Verfügbarkeit von Parkplätzen ist ebenfalls ein Pluspunkt, der sowohl Kunden als auch Mitarbeitern zugutekommen würde.

Mit einem Rohdachboden von 144 m² gibt es auch Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Umbauarbeiten, um die Immobilie noch weiter anzupassen.

Alles in allem klingt das nach einer äußerst interessanten Möglichkeit für potenzielle Käufer, sei es für den Handel, Vereinsaktivitäten oder religiöse Zwecke.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap