Willkommen in der zauberhaften Welt einer Dachgeschosswohnung - einem Ort voller Romantik und Charme, der die Sinne beflügelt und das Herz höher schlagen lässt. Hier oben, hoch über den Dächern der Stadt, gibt es einen besonderen Zauber, der dich umhüllt und dich in eine Welt der Träume und der unendlichen Möglichkeiten entführt.Die Maisonette Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem prächtigen Altbau in der Nähe des Börse Platzes, sie überzeugt mit luxuriöser, moderner Ausstattung und einer Dachterrasse die einen spektakulären Blick über Wiens Innenstadt bietet. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wird komplett möbliert vermietet, eine Klimaanlage, große Dachfenster mit elektrischen Außen Jalousie bieten zusätzlichen Komfort. 

Bequem mit dem Lift erreicht man das Dachgeschoß wo sich die 188,39m² Wohnnutzfläche + 43m² Terrasse auf 3 Etagen wie folgt aufteilen. 

Vom zentralen Vorzimmer gelangt man in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn Essbereich mit offener voll ausgestatteter Küche und einem offenen Kamin. Ebenfalls auf dieser Ebenen befindet sich der Master Bedroom mit angrenzenden großen begehbaren Schrankraum sowie en- Suite Badezimmer welches mit einer luxuriöser Walk in Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Eine separate Gästetoilette vom Vorzimmer begehbar vervollständigt das 1. Dachgeschoß. 

Eine freihängende Treppe führt vom Wohnraum ins 2. Dachgeschoß wo sich ein Schlafzimmer mit großem Schrankraum und einem En-suite Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und einer Toilette befindet. Vom 2. Dachgeschoß kommt man über einen separaten Vorraum mittels einer Treppe zur ca. 43m² großen Dachterrasse von wo man einen spektakulären Blick über die Dächer der Wiener Innenstadt hat. Die Terrasse bietet mehrere Sitzmöglichkeiten um sich nach einem harten Arbeitstag zu entspannen oder mit Freunden und Familie zusammen zu setzen und den Ausblick und das pure Lebensgefühl zu erleben. 

Fakten:

• Luxuriöse, repräsentative, moderne Ausstattung 


• Komplett möbliert 


• Voll ausgestattete offene Küche 


• Dachterrasse mit aufsehenerregendem Blick über die Dächer des 1.Bezirks


• Offener Kamin im Wohnzimmer  


• Klimaanlage


• Große Dachfenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume


• Elektrische Außen Jalousie 


• Parkettböden in den Wohnräumen


• Lift


• Kellerabteil  


• Zentrale Innenstadtlage


• Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz 


• Viele Freizeitmöglichkeiten in naher Umgebung


• Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in bequemer Nähe

Die Wohnung verfügt über eine außerordentlich gute öffentliche Anbindung, ebenso ist sie sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Nahversorgung ist sehr gut - Supermärkte (Spar, Billa), Restaurants und Geschäfte befinden sich in 200 m Entfernung. Die Bushaltestelle vom 1A ist direkt vor der Haustüre dieser bringt Sie bequem in wenigen Minuten zum Stephansplatz. In 5 Gehminuten gelangen Sie zu Fuß zur U-Bahnstation Schottenring (U4 und U2) oder zu den Straßenbahnlinien 1,2,D, In 25 Minuten gelangen sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Flughafen (Wien Mitte, CAT (City Airport Train).