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Usable area: 8,565 m²
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LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels!
NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF!In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.Wichtigste Fakten der Lagerflächen:3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter!keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden!Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) SprinkleranlageRampen und Rolltore zur Anlieferungausreichend Park- und RangierflächenWichtigste Fakten der Büroflächen:klimatisiertCAT-6 Verkabelungmodernes ZutrittssystemGratisparkplätzeGesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind.Konditionen:Lagerhalle: Mietzins monatlich netto € 7/m²BK Akonto monatlich netto € 1/m²Büroflächen:Mietzins monatlich netto € 8/m²BK Akonto monatlich netto € 2/m²Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter
| Miete | € | 61428,49 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 10034,47 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 14292,59 | |
| Gesamtbetrag | € | 85755,55 |
| Heizwärmebedarf: | 51.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C |
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Property ID7172981
Reference4757
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