3,5 Zimmer im Erdgeschoss - Wohnküche - Garten im Innenhof vorhanden - renovierungsbedürftig - ruhige Seitengasse
Hard-Facts:
3 Zimmer mit Wohnküche
ca. 80m2 Wohnfläche
Erdgeschosswohnung
großzügiger Schrankraum
Badezimmer Badewanne und WC
Garten im Innenhof zur Mitbenützung
Kellerabteil vorhanden
Ausrichtung: NO / SW
Anbindung: U3 Johnstraße / Hütteldorfer Straße, S45 Breitensee, U6 Burggasse Stadthalle, Straßenbahnlinie 49, Buslinien 10a und 12a
Umgebung: Schmelz, Meiselmarkt, Stadthalle, Neubaugürtel,
Bezug: nach Rücksprache
Wohnung:
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnraum mit Küchenzeile, Zimmer 1, Zimmer 2, begehbarer Stauraum, Badezimmer, Kellerabteil
Der Garten im Innenhof kann mitbenutzt werden.
Die Küche verfügt über folgende Ausstattung: Ofen, Herd, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler, Spüle, Einbauschränke
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung.
Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus (voraussichtlich ab 2025) soll auch ein Personenaufzug eingebaut werden.
Kosten:
Kaufpreis = 275.000 Euro
Betriebskosten = 261,18 Euro inkl USt
Rücklage = 94,66 Euro
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
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Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
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Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
