GROSSZÜGIGE VILLA MIT 2 GRUNDSTÜCKEN UND WUNDERBARER FERNSICHT ZU KAUFEN!Diese beeindruckende Villa befindet sich in Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über den Wienerwald.Das im Jahr 1895 erbaute Haus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1417 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von 260 m². Die Villa wurde vor 2 Jahren liebevoll renoviert und präsentiert sich in einem charmanten, charakterstarken sowie modernen Design.
Erdgeschoss:
3 großzügige Schlafzimmer: Jedes Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Ein einladender Raum, der durch große Fenster mit natürlichem Licht geflutet wird.
Moderne Küche mit Kochinsel: Ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Zusammenkünfte.
Gemütliche Terrasse: Der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht.
Praktischer Abstellraum: Bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände.
Voll ausgestattetes Badezimmer: Mit Dusche und Badewanne für maximalen Komfort.
Separates WC: Für zusätzlichen Komfort im Erdgeschoss.
Obergeschoss:
3 weitere Schlafzimmer: Diese bieten Platz für Familie oder Gäste und können vielseitig genutzt werden.
Zwei zusätzliche Abstellräume: Ideal zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen oder Sportgeräten.
Separates WC: Praktisch für die Nutzung durch Familie oder Gäste.
Ausbaufähiger Raum: Dieser Raum kann leicht in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Lage
Zentral und doch ruhig, in der Nähe der Kirche gelegen.
Sportplatz und Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien.
Schule und Kindergarten sind in nur 5 Gehminuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Die Buslinie 255 bringt Sie schnell zum Bahnhof Liesing, wodurch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Grundstück
Der ca. 2171 m² große baureife Baugrund besteht aus zwei Parzellen (Grundbuchseinlagen mit jeweils einer Grundstücksnummer) und wird nur gesamt verkauft.
