Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens – direkt am Rudolfsplatz im Herzen des 1. Bezirks. Die zentrale, zugleich ruhige Lage mit Blick ins Grüne macht sie zu einer seltenen Gelegenheit.

Mit einer optimalen Raumaufteilung präsentiert sich die rund 67 m² große Wohnung wie folgt:

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  zwei gut geschnittene Zimmer mit Ausblick auf den Park

  
  


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  separate, voll ausgestattete Küche

  
  


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  Badezimmer und WC getrennt

  
  


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  praktischer Abstellraum

  
  


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  zusätzlicher Kellerraum

  
  


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  Klimaanlage für hohen Wohnkomfort

  
  


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  Komplett möbliert und sofort bezugsbereit

  
  

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die ruhige Ausrichtung zum Park sowie ihr durchdachtes Raumkonzept. Schlafzimmer und Wohnzimmer öffnen sich zur grünen Seite des Rudolfsplatzes – ein seltener Luxus im Zentrum der Stadt.

Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich am Rudolfsplatz - im Herzen des 1. Bezirks.

Erreichbar in ca. 5 Gehminuten:

- Schwedenplatz
- Donaukanal
- Stephansplatz
- Graben

Öffentliche Anbindung:

- U-Bahnlinie U1 + U4
- Straßenbahnlinie 1 + 2
- lokale Busverbindungen

Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:

- Lebensmittelgeschäfte
- Apotheke
- Drogeriemärkte
- Restarants, Bars, Lokale
- Schulen und Universitäten