Wegen Pensionierung, tolle Imbißstube mit Innenhof und einer ebenerdigen Wohnung im Zentrum von Oberwart zu verkaufen!

Diese vielseitige Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe an einem zentralen Standort in Oberwart. Die Gastronomie-/Imbissfläche mit zirka 92m2 schließt direkt an die Wohnfläche mit zirka 78m2 an, ideal für Selbstständige oder Unternehmer, welche Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Das Objekt verfügt über eine Gasheizung mit neuer Therme, zwei neue Kamine sowie einen Pelletsofen.

Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, während der Innenhof mit Carport und zwei Toren praktische Park- und Lagermöglichkeiten schafft. Zudem ist ein Fernseher-Kabelanschluss vorhanden.

Für's Gastgewerbe stehen 26 Sitzplätze  und ein sehr einladender halboffener Raucherraum sowie Damen,- und Herrentoilette zur Verfügung.

Gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten!

Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie ihre Geschäftsidee mit direkter Anbindung an ihr Zuhause!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Post <1.500m
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <8.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap