LINZ / FROSCHBERG : Gepflegtes Wohnhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche am beliebten Froschberg in begehrter Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! In einer der gefragtesten Wohngegenden von Linz – dem beliebten Froschberg – haben Sie die seltene Gelegenheit dieses gepflegte Wohnhaus (BJ1954) mit ca.165 m² Wohnfläche auf einem ca. 559 m² großen Grundstück zu erwerben.

Die Liegenschaft bietet ein Stück Land inmitten der Stadt sowie eine hervorragende Infrastruktur - Die Linzer Innenstadt ist schnell erreichbar – ideal für Familien, Paare oder Alle, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.

• Ca. 165 m² Wohnfläche + Nebenräumlichkeiten + GARAGE
• Grundstück mit 559 m² – ausreichend Platz für große und kleine Gartenliebhaber, zum Spielen oder zum Entspannen
• Gute Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten (Vollwertiger Treppenlauf in das DG mit Flächenpotential)
• Bevorzugte Wohnlage in Linz am Froschberg
• Ausgezeichnete Anbindung (Nur wenige Gehminuten zum Botanischen Garten) - Auch Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche
Verkehrsmittelanbindungen, Schulen (zB Kollegium Aloisianum, Kreuzschwestern, etc.), Kinderbetreuungseinrichtungen, Bahnhof, Ärzte,
Apotheken sind zeitnahe erreichbar bzw. befinden sich in Gehdistanz
• Unzählige Freizeitmöglichkeiten im Radius Froschberg, Freinberg, etc. liegen Ihnen vor Ihrer Haustüre zu Füßen


Ob als Familiendomizil oder Investitionsobjekt – Dieses Haus bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme (s.u.) damit wir Ihnen ein detailliertes Exposé übermitteln können.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenfrei, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3% + USt. zur Zahlung fällig.

Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.