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At a glance

Key facts

Property Rooms: 2 Size: 50 m² Floor: 1 Floors in building: 5
Building Year built: 2026

Equipment

Spaces Bike space
Others Wheelchair
Provider's description

Neubauwohnung im Graumann-Park Nachhaltig mit Kühlung, direkt im Zentrum

GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND



 



Das Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-Park



Mit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett. 

Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen:




  • 35 – 134 m2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses)

  • Bis zu 2,80 Meter Raumhöhe

  • Balkone und Terrassen 

  • Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling)

  • Eine nachhaltige PV-Anlage

  • Tiefgaragenplätze



 



Die Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten:




  • Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und Kräutern

  • Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. fußläufig direkt vor der Haustüre 

  • Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt - ausgezeichnet mit dem VCÖ-Mobilitätspreis

  • Zentrale Paketboxen

  • Viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung, wie zum Beispiel die Traun-Auen

  • Optimale Verkehrsanbindungen, z.B. die direkte Straßenbahnverbindung nach Linz



 



Profitieren Sie außerdem von den Sicherheiten, die Ihnen eine Neubauwohnung im Graumann-Viertel bietet:




  • Reduzierte Betriebskosten durch umweltfreundliche Energieversorgung

  • Kaum Instandhaltungs- und Sanierungskosten

  • Barrierefreiheit

  • Modernste Sicherheitsstandards

  • Für Anleger: Vorsteuerabzug und langfristige Wertsteigerung



 



Entdecken Sie Detailinformationen zu den neuen Eigentumswohnungen im Graumann-Viertel unter .

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Property ID7587562
Reference3500

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EUR 282'400
Cached: 10/28/2026 12:10:30 AM