Moderne Wohnungen am Eggenberger Gürtel 50
Beschreibung
Im beliebten Bezirk Eggenberg finden Sie moderne Wohnungen, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, welche ideal für Singles, Paare und Familien ist, die nahe am Zentrum und dennoch etwas ruhiger wohnen möchten.
Projekt-Highlights
- Moderne Bauweise in massiver Ausführung
- Funktionale Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen
- Freiflächen wie Balkone und Terrassen für mehr Lebensqualität
- Zentrale Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung
Wohnung Haus 56, Top 19 – 5. Obergeschoss mit Abstellkammer und intelligentem Grundriss
Diese Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten, intelligenten Grundriss, der viel Raum für Individualität und Komfort bietet. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine praktische Abstellkammer, sowie eine Loggia und einen Balkon, die für zusätzlichen Lebensraum sorgen. Ein perfekter Rückzugsort, ideal für moderne Stadtbewohner.
Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung:
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Vorraum: 15,71 m²
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Abstellkammer: 3,94 m² – zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung und Komfort
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Wohnzimmer: 22,49 m² – ein großzügiger Raum für Erholung und Freizeit
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Kochnische: 5,48 m²
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Zimmer: 14,18 m²
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Bad/WC: 6,61 m² – optimal getrennt für mehr Privatsphäre
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Loggia: 4,14 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien
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Balkon: 5,58 m² – zusätzlicher Freiraum für den Aufenthalt im Freien
Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Kosten:
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Monatliche Miete: 840,82 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
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Möbelmiete: 70,14 Euro (inkl. 20% Umsatzsteuer)
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Kaution: 2.067,69 Euro
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Provision: PROVISIONSFREI
Lage & Infrastruktur
Die zentrale Lage des Projekts bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Grazer Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für optimale Mobilität innerhalb der Stadt.
Alles in wenigen Minuten erreichbar – urban & bequem leben
Einkaufsmöglichkeiten
