Eigentumswohnung inkl. Parkplatz in Blindenmarkt!Zum Verkauf gelangt eine ca. 71m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. Parkplatz in zentraler Lage in Blindenmarkt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch, während eine Zentralheizung mit Pellet für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt.RAUMAUFTEILUNG:Vorraum/Garderobe, Wohn-/ Esszimmer, Küche mit Speis/Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne u. Handwaschbecken, WC, ca. 14m² Kellerabteil.Betriebskosten (inkl. Kehrgebühren, Rücklage u. Verwaltungskosten) € 183,96/MonatStand der Rücklage per 31.12.2025 beträgt € 31.896,80AUSSTATTUNG UND ZUSTANDHEIZUNG: Zentralheizung mit Pellets / Kaminanschluss vorhandenWARMWASSER: ElektroboilerFENSTER: Kunststofffenster (Rekord) 3-Scheiben-Verglasung inkl. integrierten Jalousien / Insektenschutzgitter vorhandenDie gesamte Wohnung wurde im September 2025 neu ausgemalt.LAGE: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Bahnhof und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist ca. 3 Autominuten entfernt.Kaufpreis: € 114.900.--Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unterzur Verfügung.Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.Finden Sie uns unter: , und IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
| Heizwärmebedarf: | 83.0 kWh/(m²a) | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.64 | | |
