Verkauft werden 6 Neubau Doppelhaushälften in 4652 Fischlham. Die Häuser befinden sich derzeit in Bau.

Es kann zwischen 4 Ausbaustufen unterschieden werden:

1. Rohbau inkl. Dach und Eindeckung (€ 154.500,-)


2. Innenausbau, Innenputz, Estrich, Fassade, Fenster, Haustüre (€ 74.000,-)


3. U-Beton Terrasse, Sichtschutztrennwand, Regenwasserkanal, Sickerschacht, Schmutzwasserkanal, Kanalanschluss, Zuleitung Wasser/Telekom etc. (€ 13.000,-)


4. Elektroinstallation, Installateur, Luftwärmepumpe, Sanitäreinrichtung (€ 58.000,-)

Kosten für die vorgeplante Doppelhaushälfte (ohne Garage) exkl. Grund und Nebenkosten somit € 299.500,-.

Zur Auswahl stehen noch zwei der sechs Grundstücke. Der Preis variiert je nach Größe. Kanalmindestgebühr, Wasseranschluss, Verkehrsflächenbeitrag und die Vermessungskosten sind bereits inkludiert.

1. Grundstück 3: 426 m² - € 91.780,-


2. Grundstück 4: 442 m² - € 94.930,-

Richtpreis Doppelgarage - Aufpreis ca. € 38.000,-

Richtpreis Carport – Aufpreis ca. € 25.000,-

Richtpreis Schlüsselfertig – Aufpreis ca. € 38.000,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei den Fotos (abgesehen von den Baustellenfotos) handelt es sich um ein baugleiches Musterhaus.

Bauweise: Massiv, Ökologisches 50 cm Ziegelmauerwerk, Walmdach mit Ziegeldeckung.

Ablauf:

1. Unverbindliches Beratungsgespräch


2. Möglichkeit zur Anpassung des Standardhauses auf Ihre Bedürfnisse


3. Persönliches Angebot


4. Kaufvertrag beim Notar


5. Baustart (bereits erfolgt) - Teilzahlungen nach Baufortschritt


6. Fertigstellung - Übergabe

Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Sie haben Interesse?

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

 

Ihr Ansprechpartner:

Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc

E-Mail: 

Tel.: