Wohngut am Steegenbach - Wiesengut - hochwertig ausgestattete Mietwohnungen
hochwertige und ökologische Mietwohnungen zwischen 32 und 110m²
LANGLEBIGE BAUQUALITÄT UND NACHHALTIGE ENERGIEVERSORGUNG
Das WOHNGUT AM STEEGENBACH verbindet exklusives Wohnen mit höchster Bauqualität und einer umweltfreundlichen Energieversorgung durch eine moderne Luftwärmepumpe. Das Projekt umfasst insgesamt zwei Wohnanlagen sowie acht Einfamilienhäuser. In dieser Wohnanlage befinden sich 15 modern geschnittene Mietwohnungen für Paare, Singles und junge Familien. Im Erdgeschoß haben sämtliche Tops je eine Terrasse und einen eigenen Garten. Die oben liegenden Wohnungen verfügen allesamt über breite Balkone. Eine Vielzahl an PKW-Stellplätzen, ein sehr großer Kinderspielplatz und die begrünte Begegnungszone runden das ansprechende Gesamtbild ab.
Moderne Einbauküche inklusive
Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet: Fronten in elegantem Platingrau, schwarze Metallgriffe und eine Arbeitsplatte in Chalet Eiche sorgen für ein modernes, harmonisches Gesamtbild.
Zur Ausstattung zählen Geräte von Gorenje (Backofen mit Cerankochfeld, Flachschirm-Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination) sowie ein vollintegrierter Siemens-Geschirrspüler und eine Edelstahlspüle mit Chromarmatur.
HIGHLIGHTS WOHNANLAGE
- Günstige Luftwärmepumpe
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Eigene Gärten, große Balkone und Terrassen
- Balkone (1. und 2. Obergeschoß)
- eigenes Kellerabteil zu jeder Wohnung
- Fahrradabstellraum mit zugewiesener Steckdose
- Extra Schallschutzdämmung
- Fußbodenheizung
- Holzparkett
- Barrierefrei, inkl. Aufzug
- Hochwertig ausgestattet
- Große Fensterflächen
- Raffstore
- Hebe- Schiebetüren
- Fernblick
- PV-Anlage mit günstigem Strombezug
- Moderne Küche
- zugewiesener Parkplatz
Highlights Top 7
- ca. 67,02 m² Wohnfläche
- ca. 11,14 m² Balkon
- 2 Zimmer
- Kellerabteil
- 1 Parkplatz
Kosten
Mietzins netto 730,00 €
BK netto 149,37 €
HK netto 47,44 €
10% Ust. 87,94 €
20% Ust. 9,49 €
Brutto Gesamtmiete 1.024,24 €
Kaution 3072,72 €
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <850m
Arzt <7.050m
Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <1.075m
Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <875m
Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <800m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <425m
Bahnhof <625m
Flughafen <4.425m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartn
Die eigenständige Gemeinde Steegen grenzt direkt an die sehenswerte Stadtgemeinde Peuerbach und liegt nördlich von Grieskirchen. In der beschaulichen Region im Norden Oberösterreichs lebt es sich angenehm ruhig und sie bietet alles, was man zum Leben braucht. Von Nahversorgern, Ärzten, Schulen bis hin zu Sport- und Kulturvereinen, einem Kino, einem Freibad und einer Eishalle. Besonders sehenswert ist das Schloss Peuerbach mit seinem einzigartigen Renaissance Portal und dem „Kometor“ – einem begehbaren Kunstobjekt des Künstlerehepaars Billa und Manfred Hebenstreit im Schlossgarten von Peuerbach. Die Einkaufsstadt Wels liegt nur etwa eine halbe Stunde entfernt und den Flughafen Linz erreicht man mit dem Auto in etwa 45 Minuten. Übrigens ist die Gemeinde Steegen nicht nur Mitglied im Arbeitskreis „Gesunde Gemeinde“ sondern auch Partner im Klimabündnis. Hier lebt es sich halt wirklich gut. Heute genauso wie morgen.
