Zur Vermietung ab Mitte 2026 gelangt ein Plus-Energie-Haus in der Gemeinde Zwentendorf.
Das Objekt eignet sich zB als Gemeinschaftspraxis, Anwaltskanzlei, Steuerberatungsbüro sowie Firmensitz für Unternehmen jeglicher Art.
Das Gebäude verfügt über ca. 240 m² Bürofläche im Erd- und Obergeschoß, sowie rund 135 m² trockene Kellernutzfläche.
Weiters verfügt es über einen südseitigen Wintergarten mit Zugang zum hauseigenen Garten.
Das Objekt ist als "Plus-Energie-Haus" konzipiert und es fallen fast keine Heizkosten an und die Räume können auch gekühlt werden; zur Überbrückung ist eine Pelletsanlage vorhanden.
Die Nettomiete beträgt 2.500,00 € p.m. zzgl UST und Betriebskosten (ca. 350 € p.m.)
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:
Gerhard Figl - fivex3-immobilien
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Klinik <7.500m
Apotheke <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
