Wohnen am Sonnenhügel – exklusive Wohnträume im 14. Bezirk

Das Projekt Sonnenhügel vereint modernes Wohnen, Komfort und Exklusivität auf höchstem Niveau. Auf zwei Baukörpern entstehen jeweils sieben hochwertig ausgestattete Wohnungen sowie eine luxuriöse Einzelvilla – ideal für junge Paare, Familien und Best Ager.

Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges, grünes Wohnambiente und gleichzeitig kurze Wege ins Stadtzentrum. Lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.

Freuen Sie sich auf entspannte Sommertage auf Ihrer Terrasse oder im privaten Garten und erleben Sie Alltag und Freizeit in einem Umfeld, das Lebensqualität neu definiert.

Geplante Fertigstellung & Übergabe Februar 2026.

Das Projekt Sonnenhügel bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen – und das jeden Tag aufs Neue.

Mehr Infos finden Sie auch online unter: 

Top 7 "Sonnenglanz" 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ein Ort zum Wohlfühlen, zum Entspannen und um schöne Stunden mit Familie und Freunden zu genießen.

Erstbezug: Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung am Sonnenhügel. Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ein helles, großzügiges Raumkonzept, Terrasse und den direkten Liftzugang in die Wohnung, der zusätzlichen Komfort bietet.

Raumaufteilung:

3 Zimmer

1 Bad mit Wanne und Dusche

1 separates WC mit Handwaschbecken

1 Abstellraum

 

Zusätzliche Räume:

• 1 Kellerabteil

Außenbereich:

• Balkone


• Optional: Ein privater KFZ-Abstellplatz in der Garage kann separat erworben werden

 

Ausstattungshighlights *:

• Komfortable Außenjalousien mit geräuscharmer Windsicherung für optimale Licht- und Sichtregulierung

• Sanitärausstattung von Vigour: Badewanne, Duschabtrennung, Handwaschbecken – hochwertig verarbeitet

• Hansgrohe Duschsystem: Thermostatarmatur, Kopfbrause und Regendusche für luxuriöses Duscherlebnis

• Handtuchheizkörper für behagliche Wärme im Bad

• Moderne Gegensprechanlage mit Video für höchste Sicherheit und Komfort

• Wohnungseingangstüren WK3 (Dominanta 3) – erhöhte Sicherheit und hochwertige Ausführung

• Liftanlage – direkter Liftzugang in die Wohnung für maximalen Wohnkomfort

• Kamin (Ø 180 mm) mit Anschlussmöglichkeit

• Begrünter Dachgarten – exklusiver Rückzugsbereich hoch über der Stadt

* Die dargestellten Marken- und Ausstattungsangaben dienen der Orientierung; Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten

Lage:

Ruhige und naturnahe Lage am Sonnenhügel. Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke und Einkaufszentrum in der Nähe. Zum Spazieren und Sporteln laden der Wienerwald und das Schloss Lodaun ein. Mit dem Rad erreichen Sie über den Wienflussweg direkt die City.

Öffentliche Anbindungen:

• 
  

  Bus 49A – 4 Gehminuten

  
  


• 
  

  Bus 450 – ca. 9 Gehminuten

  
  


• 
  

  Bus 50B – 4 Gehminuten

Diese attraktive Immobilie befindet sich im beliebten 14. Bezirk von Wien. Schulen, Kindergärten, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine gute Infrastruktur für den Alltag. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden, sodass Sie auch ohne Auto flexibel bleiben.