Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet alles, was das Herz begehrt – und noch mehr. In einer schönen und familienfreundlichen Umgebung gelegen, beeindruckt es durch seinen hervorragenden Zustand. Beim Betreten des Hauses haben Sie sofort das Gefühl, in ein neues Heim einzuziehen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 202 m² und einer Grundstücksfläche von 337 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Großfamilie oder die Möglichkeit, einige Zimmer zu vermieten. Dank der schönen Küchen und drei modernen Badezimmern, die jeweils mit einem WC ausgestattet sind, ist das Haus perfekt aufgeteilt und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Zusätzlich gibt es einen privaten Stellplatz für zwei Autos, der alternativ auch als Terrasse genutzt werden kann. Eine Ladestation für E-Autos ist bereits vorbereitet und eine Klimaanlage muss nur noch angeschlossen werden.
Dieses Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und entspricht der Energieeffizienzklasse B.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen.
Highlights:
- Attraktiver Quadratmeterpreis
- Sehr guter Zustand
- Ideal für große Familien
- Ca. 15 Minuten von Wien (mit dem Auto)
Für wen ist dieses Haus ideal?
- Großfamilien
- Personen, die auf viel Platz wert legen
- Personen, die sich ein Haus in einem sehr guten Zustand wünschen
- Clevere AnlegerInnen, die auf eine Wertsteigerung in den nächsten Jahren setzen
- Personen, die 15 Minuten von Wien entfernt leben möchten
Nähere Details, mehr Bilder sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
HINWEIS ZUR PROVISION
Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m
U-Bahn <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStree
Die Immobilie befindet sich in Enzersfeld im Weinviertel, einer Gemeinde in Niederösterreich. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe, von der aus man schnell und einfach in umliegende Ortschaften gelangen kann. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, die zum Spazieren und Entspannen optimal ist.
