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At a glance

Key facts

Areas Usable area: 111 m² Plot: 1,532 m² Volume: 111 m³
Building Year built: 2024
Provider's description

BÜRO – 1 min. A3 Auffahrt Hornstein – VIELSEITIGE EINHEITEN ZUR MIETE

Dieser moderne und vielseitige Gewerbestandort bietet unterschiedlichste Lager-, Büro-, Werkstatt- und Kombinationsflächen – ideal für Unternehmen, Kreative, Produktion, Studio, Lager oder Verwaltung.

Die Einheiten können einzeln, teilweise kombiniert oder als gesamte Einheit angemietet werden und überzeugen durch großzügige Raumhöhen, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten.



Top 3 – B3 Büro & Saal

Fläche: ca. 111,79 m²

Nutzung: Büro, Studio, Veranstaltungs- oder Kreativfläche



Diese außergewöhnliche Einheit kombiniert klassische Büroflächen mit einem beeindruckenden Saalraum:




  • Saal mit ca. 45 m² und rund 5 m Raumhöhe

  • Ideal als Studio, Shootinglocation, Workshop- oder Veranstaltungsraum

  • Zwei separate Büroräume

  • Große, offene Flächen für Empfang, Shared Office oder Kreativbereiche

  • WC, Dusche und Holzkamin für besonderes Ambiente

  • Beheizung über moderne Wärmepumpe



Ein inspirierender Ort für kreative Köpfe, Agenturen oder innovative Unternehmen.



Top 4.2 – B4 Büro (modernes Büro auf zwei Ebenen)

Fläche: ca. 138,10 m²

Nutzung: Büro, Verwaltung



Dieses moderne Büro überzeugt durch hochwertige Ausstattung und klare Struktur:




  • Bürofläche auf zwei Ebenen

  • Empfangsbereich im Erdgeschoss

  • Lager- und Nebenflächen

  • Zwei getrennte WC-Anlagen (Damen & Herren)

  • Hochwertiger Parkettboden

  • Moderne LED-Beleuchtung

  • Beheizung über energieeffiziente Wärmepumpe



Repräsentativ, modern und ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr



Top 5 – B5 Büro & Dienstwohnung

Fläche: ca. 111,50 m²

Nutzung: Büro + Wohnen



Diese Einheit vereint Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise:





  • Dienstwohnung im Erdgeschoss (ca. 60 m²)



  • 3 Zimmer

  • Hochwertige Ausstattung

  • Parkettböden

  • Baujahr 2024

     


  • Bürofläche im Obergeschoss (ca. 50 m²)



  • Großzügiger, heller Raum

  • Flexible Raumaufteilung durch Trennwände möglich



Beheizung über moderne Wärmepumpe



Perfekt für Unternehmer, Selbstständige oder Geschäftsführer, die kurze Wege schätzen.



KURZÜBERBLICK – EINHEITEN & PREISE

Top 1 und Top 2 sind VERMIETET






Top
Nutzung
Fläche
Nettomiete*
Bruttomiete*




Top 1
Lager / Halle
89,73 m²
1.166,49 €
1.399,79 €


Top 2
Lager / Halle
49,65 m²
645,45 €
774,54 €


Top 3
Büro / Studio
111,79 m²
1.453,27 €
1.743,92 €


Top 4.1
Lager / Halle
187,93 m²
2.443,09 €
2.931,71 €


Top 4.2
Büro
138,10 m²
1.795,30 €
2.154,36 €


Top 5
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Property ID7842104
Reference8230/175

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EUR 1'561
Cached: 10/29/2026 7:31:50 AM