Café in attraktiver Kurortlage in Bad Schönau zu vermieten!

 

Im etablierten und gut frequentierten Kurort Bad Schönau steht, in bester Lage, dieses großzügige Café zur Vermietung. Die vollständig ausgestattete Immobilie überzeugt durch die charmante Atmosphäre sowie attraktive Innen- und Außenflächen.

Das Café bietet ideale Voraussetzungen für ein klassisches Cafékonzept, ein Frühstückslokal, eine Konditorei oder ein modernes Bistro. Durch ihre zentrale Lage profitieren Betreiber von hoher Besucherfrequenz durch Kurgäste und touristischer Laufkundschaft.

 

Flächen & Kapazitäten

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  40 Sitzplätze im Innenbereich

  
  


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  80 Sitzplätze im großzügigen Gartenbereich

  
  


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  Vollwertige Küche

  
  


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  Zusätzliches Stüberl (ideal für kleinere Gesellschaften oder geschlossene Veranstaltungen)

  
  


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  Separate WC-Anlagen

  
  


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  Attraktive Außenfläche mit hohem Aufenthaltswert

  
  


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  Betriebsstättengenehmigung bereits vorhanden

  
  

 

Der weitläufige Garten stellt ein besonderes Highlight dar und ermöglicht insbesondere in den warmen Monaten einen umsatzstarken Betrieb. Das zusätzliche Stüberl bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Feiern, Stammtische oder private Veranstaltungen.

Durch die langjährige gastronomische Nutzung ist eine sofortige Weiterführung möglich.

 

Mietkonditionen

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  Monatliche Miete: 1.600 €

  
  


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  Betriebskosten: ca 600 - 700 € inkl. Heizung.

  
  


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  Kaution: 8.000 €

  
  


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  Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

  
  


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  ABLÖSEFREI!

  
  

 

Bei Interesse über diese besondere Liegenschaft freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unteroder unter 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses charmante Café befindet sich in der malerischen Gemeinde Bad Schönau, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederösterreichs. Umgeben von einer Vielzahl an Wanderwegen und Naturidylle, zieht die Lage sowohl Einheimische als auch Touristen an. Die zentrale Position sorgt für eine hohe Besucherfrequenz. Perfekt für Genuss und Geselligkeit!