Synergien nutzen, Inspiration holen und das Netzwerk erweitern? - Entdecken Sie Ihre neue und leistbare Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Melk, Niederösterreich!

Diese charmante Immobilie im ersten Stock bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche berufliche Tätigkeit benötigen. Mit einer gemütlichen Fläche von ca. 23 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen und Visionen in die Tat umzusetzen.

Inklusive Mitnutzung der Teeküche, des Besprechungsraums (3 Std. pro Monat) und der WC Anlagen. Schaffbar ohne sich um hohe Kosten sorgen zu müssen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vollholzmöbel, mit einzeln versperrbaren Kästen und einem verbauten Minikühlschrank, moderne Sitzecke und Winchester-Couch für Kundengespräche, all das kann sofort genutzt werden. So spart man nicht nur Zeit für den Umzug, sondern auch bares Geld und bringt zudem maximale Flexibilität.

Ein zusätzlicher Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Immobilie und stellt sicher, dass Sie und Ihre Kunden immer einen bequemen Zugang haben.

Strom, Heizung und Betriebskosten sind pauschaliert in der Miete inkludiert und damit supereinfach kalkulierbar.

Weitere Stellplätze, Hallenflächen oder Freiflächen können nach Absprache gemietet werden. Ein Lagerraum im Keller steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Kombination aus zentraler Lage, gediegenem Raumkonzept und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Selbständige, die ein professionelles Umfeld suchen. 

Nutzen Sie die Chance, sich in dieser erstklassigen Lage niederzulassen und Ihr Geschäft auf das nächste Level zu heben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Büro- oder Praxisfläche in Melk begeistern!

PAUSCHALMIETE netto: € 375,00

darin inkludiert sind Betriebskosten, Heizung, Strom & Küchenmitbenützung

HWB 119 | fGEE 1,48 | EEB 200

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap