STILBÜRO - Kanzleiräumlichkeiten



Büro im 1. Liftstock eines stilvollen Barockhauses.



Raumaufteilung:

- Vorraum/ Empfang,

- 4 Bürroräume,

- 2 Besprechungsräume,

- 1 Serverraum/ Archiv/ Abstellraum,

- 2 separate WC,

- Teeküche / Sozialraum mit WC.



Ausstattung.

- Eichenparkettboden,

- Kalbelkanäle - Bodenauslässe,

- Flügeltüren, Stuck- und Gewölbedecken,

- Naßräume mit Feinsteinzeug verfliest.





Infrastruktur:

Ausgezeichnete Infrastruktur aufgrund der Nähe zur Rotenturmstraße.

In der Wollzeile selbst befinden sich auch reichlich Restaurants, Cafés und Geschäfte aller Art.



Erreichbarkeit:

U-Bahn: U3-Station Stubentor

U1/U3-Station Stephansplatz

Straßenbahn: 1 und 2

Bus: 1A



Parkmöglichkeit in der Garage am Stephansplatz mit Zugang in der Wollzeile:

1 PKW-Stellplatz/ Monat € 303,- (Sommer) bzw. € 393,90 (Winter) brutto.



Kündigungsverzicht mieterseitig 3 Jahre

Befristung 10 Jahre

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap