Helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG!
Top ausgestattet, mit ca. 89,37 m² Wohnfläche und einem Balkon mit ca. 7m².

Sie teilt sich wie folgt auf!

Im Eingangsbereich befinden sich ein Vorzimmer, ein Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Wanne.
Danach gelangt man in die offene, geräumige Wohn-/ Essküche, von wo man auf den ca. 7m² Balkon gelangen kann.
Natürlich dürfen ein Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer nicht fehlen.

Ausstattung:
Alle Wohnräume sind mit Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet
1. Stock ohne Lift
Haustiere erlaubt
Heizung: Pelletszentralheizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung
1 Carport

Monatliche Miete beträgt € 814,73 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen €81,31
Der Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 16.782,99
und man kann eine Anzahlung von €2.500,--machen
Die Differenz kann gestundet werden und die Mieter sollten nach 3-5 Jahre einen weiteren Teilbetrag einbezahlen.

3 Monate Mietziensfrei
Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung

Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

HWB 35,89

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Lage: 41 min mit dem Auto von St. Pölten entfernt
In unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Volksschule.
Loich liegt an der Mariazellerbahn und am Pielacher Pilgerweg.

Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unterzur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

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Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	35.89 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.81