Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Neukirchen an der Vöckla – ideal als KFZ-Werkstätte oder Lager

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbehalle in Neukirchen an der Vöckla mit einer Fläche von ca. 254 m². Die Hallenhöhe beträgt ~ 5,6m. Die Liegenschaft eignet sich optimal als KFZ-Werkstätte oder Lagerfläche und verfügt bereits über eine bestehende Betriebsanlagengenehmigung für eine Werkstätte.

Die Halle ist unbeheizt und bietet dadurch eine Nutzungsmöglichkeit für unterschiedlichste gewerbliche Zwecke. Ergänzt wird das Angebot durch vorhandene Büro- und Lagerräumlichkeiten, die eine praktische Kombination aus Arbeits- und Organisationsfläche ermöglichen.

Ein besonderes Highlight sind die umfangreichen Außenflächen ca. 1300 m²: Es stehen Parkmöglichkeiten für ca. 50 bis 60 Fahrzeuge zur Verfügung, inklusive ausreichend Platz für LKWs – ideal für Betriebe mit Fuhrpark oder Logistikbedarf.

Da keine Heizung vorhanden ist, ist kein Energieausweis erforderlich.

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 254 m² Hallenfläche


• Nutzung als KFZ-Werkstätte oder Lager möglich


• Betriebsanlagengenehmigung vorhanden


• Büro- und Lagerräume inkludiert


• Großzügige Außenflächen mit 50–60 Stellplätzen (auch für LKW geeignet)

Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Gewerbeobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummerzur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <4.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Liegenschaft befindet sich in Neukirchen an der Vöckla in gut erreichbarer Lage mit Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbe- und Landwirtschaftsbetrieben und bietet eine ruhige, dennoch verkehrstechnisch gut erschlossene Infrastruktur – ideal für Werkstatt-, Lager- oder Logistiknutzung.