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Usable area: 30 m²
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Mahlerstraße Geschäftslokal Nähe Kärntner Straße
GESCHÄFTSLOKAL IN SEHR GUTER LAGENähe Oper - Ringstraßen Galerie - Kärtner Straße!!HIGHLIGHTS UND BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE• repräsentativer Altbau• Top City-Lage• Elektroheizung• Damen und Herren WC• Garagen in unmittelbarer Nähe• U1, U4 in unmittelbarer Nähe (Oper)Weitere monatliche Kosten• Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnetERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN• Vergebührung für das Finanzamt• Provision: 3 Monatsmieten• Kaution: 6 Monatsmieten• Erste Monatsmiete• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)• Kündigungsverzicht mieterseitig 3J• Kündigungsfrist 6 MonateMEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!KONTAKTRobert ___
| Miete | € | 2323,2 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 53,72 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 475,38 | |
| Gesamtbetrag | € | 2852,3 |
| Heizwärmebedarf: | 191.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.68 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
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Property ID8004754
Reference8398
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