"QUALITY LIVING IN AMRAS" - Algunder Straße 6, 6020 Innsbruck

Modernes Wohnen in idyllischer Grünlage – im beliebten Innsbrucker Stadtteil Amras entsteht mit „Quality Living“ von Raiffeisen Wohnbau ein architektonisch ansprechendes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Eingebettet zwischen Wiesen und Feldern überzeugt das Projekt durch seine klare, zeitgemäße Architektur mit großzügigen Fensterflächen und begrünten Laubengängen, die für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

Insgesamt entstehen 20 hochwertig geplante Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 45 m² bis etwa 95 m² – ideal für Singles und Paare, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen. Alle Einheiten sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse oder – im Erdgeschoß – privaten Gärten. So wird der Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und sonnige Nachmittage lassen sich in entspannter Atmosphäre genießen.

Die Ausstattung vereint Komfort und Stil: Echtholz-Parkettböden, elegante Feinsteinzeugbeläge, eine Komfort-Wohnraumlüftung sowie elektrisch steuerbare Raffstores schaffen ein hochwertiges Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen und Rampenheizung, sowie eine praktische Home-Delivery-Station im Eingangsbereich.

Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Zudem werden die Abtrennungen zwischen den einzelnen Balkonen mit einer Rankhilfe bepflanzt - die Pflanzen sorgen somit für einen natürlichen Sonnenschutz und schaffen andererseits ein eigenes Mikroklima in und rund um die Wohnanlage. 

Die Lage punktet zudem mit ausgezeichneter Infrastruktur: Das DEZ Einkaufszentrum, Nahversorger und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Bildungsangebote wie Kindergarten und Volksschule. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegene Autobahnauffahrt Innsbruck Ost sind sowohl die Innenstadt als auch das Umland bestens erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten – etwa rund um das Schloss Ambras oder das Tivoli Stadion – unterstreichen zusätzlich die hohe Lebensqualität dieses Standorts.

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß überzeugt durch eine durchdachte, offene Raumaufteilung und ein stimmiges Wohnkonzept. Auf ca. 71,39 m² erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Platz für eine moderne Küche sowie direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Balkon - ideal zum Entspannen und Genießen.

Auch die beiden Schlafzimmer mit rd. 10-12m²  bieten einen großzügige Rückzugsmöglichkeiten und unterstreichen damit den besonderen Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Eichenparkett in den Wohnräumen, ein modernes Badezimmer mit Fenster sowie praktische Nebenflächen runden das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional erhältlich, ein Kellerabteil sowie zusätzliche Allgemeinflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit Garten in attraktiver Lage suchen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Visualisierungen: © JAMJAM

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Eingebettet in die beeindruckende Bergkulisse Tirols liegt der Innsbrucker Stadtteil Amras – ein Ort, der urbanes Leben und naturnahe Erholung auf besonders harmonische Weise verbindet. Hier, im sonnigen Osten von Innsbruck, entsteht ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Alpenstadt neu definiert.
Amras überzeugt durch seinen gewachsenen, charmanten Charakter: Traditionelle Tiroler Architektur trifft auf zeitgemäße Infrastruktur, ruhige Wohnstraßen auf eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innsbrucker Altstadt mit ihrem historischen Flair, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Kulturangebot. Gleichzeitig genießen Sie in Amras eine entspannte, fast dörfliche Atmosphäre – ideal für alle, die Rückzug und Lebendigkeit gleichermaßen schätzen.
Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe. Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustüre zu genießen. Ob ein morgendlicher Lauf mit Blick auf die Nordkette oder ein entspannter Spaziergang durch die umliegenden Wiesen – hier wird Lebensqualität spürbar.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch individuell – sind Sie bestens vernetzt. Die Nähe zur Autobahn sowie zum Bahnhof und Flughafen unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts auch für Berufspendler und Vielreisende.
Dieses Neubauprojekt in Amras vereint somit das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit der alpinen Natur mit den Vorzügen einer lebendigen Stadt. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.