Einfamilienhaus in zentraler Lage in Vichtenstein
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Zentrum von Vichtenstein mit einer Wohnfläche von ca. 120 m².
Das Grundstück mit leichter Hanglage hat eine Größe von 772 m² und befindet sich am kleinen Teufelsbach.
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
- Erdgeschoß: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, separates WC und Abstellraum (dieser könnte als Schlafzimmer umfunktioniert werden).
- Obergeschoß: 4 Schlafzimmer
Die Liegenschaft wurde ca. in den 1950er Jahren errichtet und in den letzten Jahren umfangreich saniert, so wurden z.B. alle Böden und Innentüren erneuert, Fenster teils 2016 und teils 2021 getauscht, zum Teil sogar 3-fach-Verglasung.
Derzeit befindet sich hier eine neue Ofenheizung (Pelletsofen) im Wohnzimmer (mit neuem Edelstahlkamin), sowie Infrarot-Heizpaneele in den restlichen Räumen.
Die Nähe zur Donau bzw. ins Donautal bietet viele Ausflugs- und Wandermöglichkeiten.
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Banken, Arzt, Gasthaus, Tankstelle und Supermärkte sind binnen weniger Autominuten erreichbar.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.000m
Krankenhaus <8.000m
Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Bäckerei <3.500m
Supermarkt <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
