Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Blick auf den Spielplatz!
Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der keine Wünsche offen lässt. Dank der Südwest-Ausrichtung ist er hell, einladend und weitläufig gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen sonnigen Balkon, der täglich viel Tageslicht bietet. Ein Flur führt zum Hauptschlafzimmer sowie zu einem angrenzenden Zimmer, das sich ideal als zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignet; beide Räume sind nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Direkt am Wohnungseingang befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (Nr. 15 und 51) sowie ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 5 m².
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und zeigen Ihnen die Wohnung – kontaktieren Sie uns bitte für einen Besichtigungstermin.
Alle verfügbaren Wohnungen im Gebäude finden Sie auf unserer Homepage:
OPTION ZUM EIGENWERB
Dem Mieter wird – unter der Voraussetzung der Erfüllung der in den §§ 15b und 15f des österreichischen Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) sowie in den nachstehenden Bestimmungen festgelegten Bedingungen – ein zeitlich begrenztes Recht eingeräumt, die Mietwohnung frühestens fünf Jahre nach Beginn des Miet- oder Nutzungsvertrags zu einem vom Vermieter mitgeteilten Kaufpreis mit Wirkung zum nächstmöglichen 1. Jänner zu erwerben. Für diese Kaufoption gelten folgende zusätzliche Regelungen: Der Mieter kann jeweils einen Antrag in den folgenden Zeiträumen stellen: vom sechsten bis zum Ende des zehnten Jahres, vom elften bis zum Ende des fünfzehnten Jahres sowie vom sechzehnten bis zum Ende des zwanzigsten Jahres. Ab Beginn des 31. Jahres nach dem erstmaligen Bezug des Gebäudes besteht kein Recht mehr auf eine nachträgliche Eigentumsübertragung. Im Falle einer späteren Eigentumsübertragung der Wohnung (Miteigentum oder Wohnungseigentum) steht der Bauvereinigung ein Vorkaufsrecht zu; dieses Recht ist im Grundbuch einzutragen, und seine Rechtsfolgen sind im Kaufvertrag zu erläutern. Dieses Vorkaufsrecht kann innerhalb von fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrags nicht ohne Zustimmung der Bauvereinigung erlöschen. Es endet entweder durch Zahlung der Preisdifferenz oder spätestens nach Ablauf eines Zeitraums von fünf bis zehn Jahren. Im Falle einer (späteren) Übertragung innerhalb von fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrags hat der Eigentümer der Bauvereinigung die Differenz zwischen dem Verkehrswert zum Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrags (der dem Käufer offenzulegen ist) und dem vereinbarten Kaufpreis zu zahlen (§ 15g WGG).
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Slnečný 3-izbový byt s balkónom - s výhľadom priamo na detské ihrisko!
Veľký otvorený obývací a jedálenský priestor, ktorý splní všetky vaše želania. Priestranný, svetlý a príjemný a vďaka svojej orientácii na juho-západ. Z obývačky máte prístup na svoj slnečný balkón, na ktorom si môžete užívať každý deň dostatok slnka. Z chodby vojdete do spálne a vedľa sa nachádza ďalšia izba, ideálna tiež ako spálňa, detská izba alebo kancelária. Izby sú orientované na západ. Byt má priestrannú kúpeľňu s vaňou a s prípojkou na práčku a separátne WC . Pri vchode do bytu je k dispozícii malá komora.
K bytu patria dve parkovacie miesta v podzemnej garáži č. 15 a 51, ako aj pivnica s rozlohou približne 5 m².
Veľmi radi Vám poradíme a byt ukážeme, dohodnite si termín na obhiadku.
Všetky voľné byty v objekte nájdete na našej stránke
MOŽNOSŤ VLASTNÍCTVA
Nájomcovi sa udeľuje časovo obmedzené právo, za predpokladu splnenia podmienok uvedených v § 15b a 15f rakúskeho zákona o bytových družstvách (WGG) a n
Willkommen in Eisenstadt – einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Mit erstklassigen Bildungseinrichtungen von der Vorschule bis zur Universität, einer hervorragenden medizinischen Versorgung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Eisenstadt ein idealer Wohnort. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Schulen, Krankenhäusern und Gesundheitszentren, die erstklassige Leistungen bieten. Dank eines gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes und einer günstigen Autobahnanbindung sind Pendeln und Reisen für die Bewohner unkompliziert. Eisenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack und Bedarf. Von lokalen Märkten und kleinen Geschäften bis hin zu Einkaufszentren und Supermärkten ist alles vorhanden. Die Innenstadt besticht durch charmante Boutiquen und Läden mit besonderen Angeboten, während größere Einkaufszentren eine breite Palette an Produkten und Marken bereithalten. Ob frische Lebensmittel, Mode, Elektronik oder andere Waren – in Eisenstadt werden Sie fündig. Lebensqualität steht in Eisenstadt an erster Stelle – in einer lebendigen Gemeinschaft, die Bildung, Gesundheit und Mobilität fördert.
Als Landeshauptstadt bietet die Stadt eine ganz besondere Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität:
