4-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² in der Prinz-Eugen-Straße 30, 1040 Wien

In einer der gefragtesten Wohnlagen des 4. Bezirks präsentiert sich diese großzügige ca. 150 m² große Altbauwohnung als stilvolles Zuhause mit klassischer Eleganz und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines repräsentativen Gründerzeithauses und vereint hochwertiges Altbauflair mit einer zeitlos gepflegten Ausstattung.


Wohnen mit Charakter – Highlights auf einen Blick

• Großzügige Raumhöhen und elegante Flügeltüren


• Charmanter Fischgrätparkett in den Wohnräumen


• Große Fensterflächen für helle, freundliche Räume


• Funktionale und repräsentative Raumaufteilung


• NEU Einbauküche


• Erstbezug nach Sanierung

Raumaufteilung (Top 3b – ca. 150 m² Wohnfläche)

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Gestaltung:

• Großer Vorraum


• Separates WC


• Badezimmer mit Dusche


• Wohnküche mit Einbauküche 


• 2 große Zimmer


• 1 kleiner Zimmer (Kinderzimmer, Büro)


• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Die Raumstruktur eignet sich ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder auch für Menschen mit erhöhtem Platzbedarf, die ein repräsentatives Zuhause in exzellenter Lage suchen.

Ausstattung & Stil

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung verbindet klassische Architekturdetails mit modernem Komfort:

• Klassische Altbaudetails wie hohe Räume, elegante Flügeltüren und stilvolle Fenster


• Gepflegter Fischgrätparkett


• Hochwertig ausgestattete Nassräume


• NEU Einbauküche


• Großzügige Grundrissgestaltung mit vielseitig nutzbaren Zimmern


• Repräsentativer Hauseingang und gepflegte Allgemeinbereiche

Top-Lage im Herzen von Wieden

Die Prinz-Eugen-Straße zählt zu den elegantesten Adressen des 4. Bezirks – nur wenige Schritte trennen Sie vom Belvedere, dem Schlossgarten und der Karlskirche. Eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, Kultur und Grünflächen.

Infrastruktur & Nahversorgung

Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.

Kulturelle Highlights in Gehweite

• Belvedere


• Musikverein


• Karlskirche


• Staatsoper


• Naschmarkt

Beste Verkehrsanbindung

• U1 / U2 Karlsplatz


• Straßenbahnlinien D, 1, 62


• Badner Bahn


• Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar

 

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Der Immobil

Wohllebengasse, 1040 Wien