Modernes Wohnen – Ihr neues Zuhause in Sigleß

Kaufpreis: € 495.000,-

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 5

Extras: Garage mit elektrischem Tor

Außenflächen: Terrasse ca. 36 m², Dachterrasse ca. 22 m², Garten ca. 106 m²

Wohnen mit Stil – Ruhe und Lebensqualität in Sigleß

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität perfekt vereint. Dieses neu errichtete Doppelhaushälfte in Sigleß überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauweise und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Das Haus wurde 2024 in solider Massivbauweise errichtet und wird im belagsfertigen Zustand übergeben. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden.

Die ruhige Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte – ideal für Familien, Paare oder Pendler.

Die Highlights im Überblick

• ca. 153 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen 


• 5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung 


• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht 


• Garten ca. 106 m² – individuell gestaltbar 


• Terrasse im EG + Dachterrasse im OG 


• Garage mit elektrischem Tor 


• Moderne Architektur mit klaren Linien 


• Belagsfertig – maximale Gestaltungsfreiheit 

 Ausstattung & Technik – Komfort trifft Zukunftssicherheit

• Massivbauweise mit Ytong & Ziegel 


• Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant) 


• Fußbodenheizung im gesamten Haus 


• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster 


• Elektrische Raffstores 


• Hebeschiebetüren zur Terrasse 


• Vorbereitung für:
  
  
  
  • Klimaanlage 
  
  

Sigleß verbindet den Charme einer ruhigen, naturnahen Gemeinde mit der Nähe zu den Städten Mattersburg, Wiener Neustadt und Wien – ideal für Pendler oder Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule sowie weiteren Bildungseinrichtungen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke sowie weitere wichtige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Größere Einkaufszentren wie die Arena Mattersburg oder die Shoppingmöglichkeiten in Wiener Neustadt sind schnell mit dem Auto erreichbar. Medizinische Versorgung ist durch Ärzte vor Ort sowie Krankenhäuser in Mattersburg und Wiener Neustadt bestens gegeben.
Die umliegende Natur sowie nahegelegene Erholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren und Entspannen.
Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen diesen Standort besonders attraktiv.