Ihre neue Bühne für den Verkauf: Großzügig, hell und einladend.

Suchen Sie nach einer repräsentativen Fläche für Ihr Handelsgeschäft oder einen Betrieb mit hohem Kundenverkehr? Diese sofort verfügbare Verkaufsfläche bietet Ihnen auf rund 575 m² den idealen Raum zur Verwirklichung Ihres Geschäftskonzepts.

Schon beim Eintreten überzeugt das Lokal durch sein freundliches und offenes Ambiente. Weitläufige Schaufensterfronten durchfluten die gesamte Halle mit natürlichem Tageslicht und bieten Ihnen gleichzeitig die perfekte Präsentationsfläche für Ihre Waren und Dienstleistungen. Der geräumige, stützenarme Grundriss ermöglicht eine äußerst flexible Raumgestaltung – ob als klassische Verkaufsfläche, großzügiger Showroom oder modernes Kundencenter.

Der gepflegte Zustand und die helle Bodengestaltung schaffen eine neutrale, professionelle Basis, die sich nahtlos an Ihre individuelle Corporate Identity anpassen lässt. Die Fläche wird im aktuellen Bestand übergeben und ist bereit für Ihren Einzug.

Eckdaten & Konditionen auf einen Blick:

• 
  

  Objektart: Geschäftslokal / Verkaufsfläche / Einzelhandel 

  
  


• 
  

  Verfügbare Fläche: ca. 574,60 m²

  
  


• 
  

  Ausstattung Highlights: Sehr helle Räumlichkeiten, große Schaufensterfronten, repräsentativer Eingangsbereich

  
  


• 
  

  Parkmöglichkeiten: Eigene Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäftslokal

  
  


• 
  

  Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre (Verhandelbar)

  
  


• 
  

  Präferenz: Ideal für Handelsgeschäfte und Betriebe mit Kundenverkehr

  
  

Gestalten Sie hier Ihren neuen Erfolgsstandort! Profitieren Sie von der optimalen Sichtbarkeit, den Parkplätzen direkt vor der Tür und den lichtdurchfluteten Verkaufsräumen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Verkaufsfläche persönlich zu zeigen!

Vom Wohnraum zum Lebensraum. Ihr neuer Geschäftsstandort in Spittal an der Drau.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich an einem verkehrsstrategisch hervorragend angebundenen Standort in Spittal an der Drau. Die stark frequentierte Villacher Straße garantiert Ihrem Unternehmen eine exzellente Sichtbarkeit und einen stetigen Fluss an potenzieller Lauf- und Fahrkundschaft. Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl eine unkomplizierte Warenanlieferung als auch eine stressfreie Anreise für Ihre Kunden. Ein absoluter Pluspunkt: Ausreichend Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingangsbereich des Gebäudes, was für den modernen Einzelhandel und kundenorientierte Dienstleister einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil darstellt.