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At a glance

Key facts

Property Size: 240 m²
Areas Plot: 1,682 m²

Equipment

Others Cable TV
Provider's description

ALLEINLAGE-Traum neben Bach samt Teich/Biotop

ALLEINLAGE-TRAUM in saniertem Zustand mit Wintergarten, BadeBiotop, Fitnessraum usw.



Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.



Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank!



Die Key-Facts in Kürze:




  • Ehemalige Mühle in ansprechender Lage neben Bach

  • Traumhaftes uneinsehbares Biotop

  • Massivbauweise

  • Eingang/Empfang mit Bar und Gästbereich

  • Fitness-Raum samt Wellness-Oase (Dampfdusche)

  • Gästebereich im EG

  • Ca. 240m2 Wohnfläche auf 2 Etagen

  • Gästeparkplätze vor dem Haus

  • Garage für das eigene KFZ

  • Garten im EG uneinsehbar

  • Offener Kamin

  • Toller stylisher Wohnbereich

  • Wintergarten mit Blick ins Grüne

  • 3 Bäder

  • 4 WC

  • Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden

  • In kurzer Entfernung zu den Städten Wels-Linz-Steyr-Kirchdorf

  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...



Diese naturnahe Lage sollte man LIVE erleben.



SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! 

Ansprechperson: Gerald Mayr - 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <4.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien. 



Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens.



Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich.



Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns.



SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!

4552 Wartberg/Krems OÖ - zur Grenze 4551 Ried/Traunkreis
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Property ID8101006
Reference7879/381

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EUR 475'000
Cached: 10/28/2026 6:28:27 PM