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Usable area: 300 m²
Provider's description
Fantastisches ECKLOKAL - direkt bei U3 Kardinal-Nagl-Platz !!
STARTKLAR FÜR IHRE IDEENErstklassige Geschäfts- und Bürofläche zu verkaufen!Die Liegenschaft befindet in fantastischer Lage, im 3. Bezirk, in der Hainburger Straße, direkt bei der U-Bahn Station "U3 Kardinal-Nagl-Platz"Die neu sanierte Fassade sorgt für maximale Aufmerksamkeit, ebenso 11 große Schaufenster.Im Altbaukeller steht Ihnen ein großer Lagerraum zur Verfügung. Aufteilung:Geschäftsfläche Erdgeschoß, ca. 230m²Lager im Keller, ca. 66m²HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK• tolle Lage• sehr gute Sichtbarkeit• Fassade neu saniert• direkte U3 Nähe• viele Gestaltungsmöglichkeiten (ehemalige Bankfiliale)• großflächiger Geschäftsraum• Klimaanlage (Splitgeräte)• Teeküche• separates Damen und Herren WC mit Dusche• tlw. DV Verkabelung• Serverraum• Rasterleuchten in den GeschäftsräumenICH FREUE MICH ÜBER IHRE KONTAKTAUFNAHME UND BEANTWORTE GERNE WEITERE FRAGEN!KONTAKTRobert FriedMobil:Email: ____
| Heizwärmebedarf: | 93.1 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.09 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
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Property ID8102625
Reference8474
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