ZWEI HÄUSER FAST ZUM PREIS VON EINEM

Lage:
Diese besondere Immobilie liegt in ruhiger Siedlungslage im Stadtteil Wispl/Vogelweide. Die Umgebung ist eine sehr beliebte Wohngegend mit vorwiegend Einfamilienhäusern.
Sämtliche Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur, also Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden; es gibt am Grundstück selber einen rückwärtigen Ausgang direkt zur etwas oberhalb gelegenen Straße hin, die man für den Supermarkteinkauf dann nur noch überqueren muss; die Bushaltestelle ist auch gleich da.

Beschreibung:
Besonders ist diese Immobilie deshalb, weil hier tatsächlich zwei Häuser auf einem Grundstück liegen, und somit Platz für mehrere Familien vorhanden ist.
Beide Häuser wurden über die Jahrzehnte hin sehr gepflegt und sind in gut gewartetem Zustand.
Die Zufahrt zum rückwärtigen Haus läuft entlang des Gartenzauns, sodass sämtliche KFZs auf dem Grundstück innerhalb des Gartenzauns Platz finden.
Das Grundstück selber ist für städtische Verhältnisse mit seinen ca. 941qm sehr groß.
Zwischen den beiden Häusern ist der schöne Garten mit großem Gartenhaus, Obstbäumen und viel Platz für Spiel, Spaß, Freizeitaktivitäten, Grillfeste oder einfach gemütliches Zusammensitzen.

Bezug:
Der Bezug ist nach Absprache ca. sechs Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung möglich.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener untergerne zur Verfügung!

Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	453.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.88