Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung ist eine starke Option für Käufer, die eine kompakte Eigentumswohnung mit ungewöhnlich großzügiger Außenfläche suchen. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet ca. 43,40 m² Wohnfläche sowie einen ca. 10,29 m² großen Balkon.
Der Grundriss ist effizient: Wohnküche, separates Zimmer, Bad, Vorraum und Balkon ergeben eine gut vermarktbare Kombination für Eigennutzer und Anleger. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet. Der große Vorteil: Der Kauf ist für Käufer provisionsfrei — die Provision wird vom Abgeber bezahlt.
Projekthighlights
- 76 moderne Eigentums- und Vorsorgeeinheiten
- 1 bis 4 Zimmer laut aktuellen Verfügbarkeiten
- Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 100 m²
- Außenflächen: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten
- Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar
- Lift im Haus
- Kellerabteile / Einlagerungsräume vorhanden
- Fahrradabstellräume vorhanden
- Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Parkett und außenliegender Sonnenschutz laut Unterlagen
- provisionsfrei für Käufer
- weitere Wohnungen aus dem Projekt auf Anfrage verfügbar
Wohnungshighlights
- Neubau / Erstbezug
- 2 Zimmer
- ca. 43,40 m² Wohnfläche
- ca. 10,29 m² Balkon
- 1. Etage
- Kellerabteil ca. 2,28 m²
- Lift im Haus
- großer Balkon für diese Wohnungsgröße
Preise
- Kaufpreis Eigennutzer: € 311.500
Die Lage im 10. Bezirk verbindet gute Nahversorgung, öffentliche Anbindung und viel Freizeitqualität rund um Oberlaa. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Buslinien befinden sich in kurzer Distanz; die U1 Neulaa ist ebenfalls gut erreichbar.
Auch die Freizeitlage ist ein starkes Argument: Liesingbach, Oberlaaer Heurigen, Kurpark Oberlaa und Therme Wien schaffen eine angenehme Kombination aus Stadt, Grünraum und Erholung.
Weitere Wohnungen aus diesem Projekt sind auf Anfrage verfügbar — je nach Budget, gewünschter Wohnfläche und Lage im Haus.
