Ab sofort verfügbar
Die Liegenschaft ist barrierefrei und verfügt über einen Lift.
Die Etagenheizung erfolgt über eine servicierte Gastherme.
Öffentliche Parkflächen stehen überall in der näheren Umgebung zur freien Auswahl zur Verfügung und können bei Bedarf kostengünstige Parkzonen-Pickerl direkt beim Magistrat Wiener Neustadt erworben werden.
Key Facts:
- Nutzung als Büro oder Ordination möglich
- Nutzfläche: 153,53 m²
- Zimmer: 5
- Bäder: 1
- WC: 1
- Keller: 1
- Abstellräume: 1
- Etage: barrierefrei mit Lift
- Baujahr: 1900
- Bauart: Altbau
- Hauszustand: gepflegt
- Letzte Sanierung: 2023
Der Netto Gesamtpreis wird zzgl. 10% USt gerechnet, ergibt einen Brutto Gesamtpreis € 1.560,61.-.
*zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Gas (f. Heizung), Internet, ... muss Mieter selber anmelden und extra bezahlen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <50m
Klinik <900m
Krankenhaus <575m
Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <650m
Höhere Schule <250m
Universität <3.025m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.475m
Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <625m
Polizei <175m
Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <2.200m
Bahnhof <750m
Flughafen <2.550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer wird an dieser Stelle hingewiesen. Wir sind nicht als Doppelmakler tätig.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Rathausplatz entfernt.
Öffentliche Anbindung: Bahnhof Wiener Neustadt in ca. 10 Gehminuten erreichbar, zahlreiche Buslinien in der Nähe.
Individualverkehr: Sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto, mehrere Parkhäuser und Kurzparkzonen in direkter Umgebung.
Infrastruktur: Geschäfte, Gastronomie, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
